Dr. Melo 3052

Venta Tres Ambientes Al Frente 97M2 Totales, Semipiso, Lanús Oeste.

*****Edificio en Construcción***** —-30% Anticipo y Saldo en 40 Cuotas—-

Ubicación privilegiada sobre Dr. Melo, entre Av. 25 de Mayo y Carlos Gardel, en pleno corazón de Lanusita, el polo gastronómico y comercial de Lanús. Rodeado de una amplia variedad de bares, restaurantes y comercios, y a tan solo 100 metros de la estación, cuenta con múltiples opciones de transporte y excelente conexión con CABA.

CARACTERITICAS DE LA UNIDAD: Piso 11. Frente.

* Pisos de porcelanato en toda la unidad.
* Calefacción por losa radiante eléctrica.
* Dos amplias habitaciones, la principal con baño en suite y gran vestidor.
* Cocina completa con muebles bajo mesada y alacenas, cajoneras con sistema “cierre suave”, mesadas de mármol color negro, isla, artefacto de cocina y horno marca Horbis.
* Baño secundario completo, totalmente revestido, griferías y sanitarios de primera calidad.
* Aberturas línea módena, aluminio color negro, vidrios DVH.
* Pre instalaciones para aires acondicionados y conexión para lavarropas.
* Balcón corrido al frente, barandas de aluminio y vidrios blindex.

Edificio de categoría, hall de entrada en doble altura totalmente revestido, local comercial en planta baja, sum en entrepiso, terraza con piscina y solárium, ascensor de última generación, cerraduras electrónicas.

Contactanos para más información o coordinar una visita.Unidades disponibles en Zona Sur y CABA.

Descripción del emprendimiento

**EMPRENDIMIENTO MELO 3052**

Emprendimiento de 11 Pisos con Local Comercial y Cocheras – Diseño Moderno y Fachada de Estilo Contemporáneo

Este edificio se desarrolla en 11 niveles, con un diseño sobrio y elegante que resalta en la cuadra gracias a su fachada de líneas rectas, amplios balcones vidriados y detalles en hormigón visto y ladrillo a la vista.

Características principales:

Planta baja con acceso jerarquizado y gran frente vidriado que aporta luminosidad y categoría.
Local comercial en el ingreso, ideal para rubros de servicios, gastronomía o boutique, aportando vida y dinámica a la vereda.
Cocheras privadas, garantizando comodidad y seguridad para los propietarios.
Unidades funcionales distribuidas en 11 pisos, todas con balcones corridos, ventanales de piso a techo y una excelente calidad espacial.
En el último nivel, un sector verde con jardinería ornamental que aporta un cierre visual moderno y sostenible.

Este desarrollo es la opción ideal tanto para quienes buscan vivir con confort y diseño, como para inversores que valoran proyectos con alta proyección y ubicación privilegiada.

Inmejorable ubicación sobre Dr. Melo 3052, entre las calles 25 de Mayo y Carlos Gardel, rodeado del polo gastronómico “Lanusita”.

30 % ANTICIPO y HASTA 40 CUOTAS EN USD

Monoambiente 37M2
Dos Ambientes 57M2
Dos Ambientes 64M2
TRES Ambientes 96M2

60 % VENDIDO. CONTACTANOS NO PIERDAS LA OPORTUNIDAD DE OBTENER TU UNIDAD

Etapa 1 – Demolición (dic 2024 – sep 2025)
Instalación del obrador, limpieza, nivelación y movimiento de suelos.

Etapa 2 – Fundaciones (oct 2025 – ene 2026)
Pilotes, vigas y losa de fundación con ensayos estructurales.

Etapa 3 – Estructura (feb 2026 – feb 2027)
Construcción de 11 losas de hormigón, una por mes.

Etapa 4 – Terminaciones (mar 2027 – mar 2028)
Mampostería, instalaciones, pintura, pisos y fachadas.

Etapa 5 – Entrega (abr 2028)
Ajustes finales, limpieza e inspecciones antes de la entrega.

Actualizado el día: 2026-10-20 10:11:37