**EMPRENDIMIENTO MELO 3052**

Emprendimiento de 11 Pisos con Local Comercial y Cocheras – Diseño Moderno y Fachada de Estilo Contemporáneo

Este edificio se desarrolla en 11 niveles, con un diseño sobrio y elegante que resalta en la cuadra gracias a su fachada de líneas rectas, amplios balcones vidriados y detalles en hormigón visto y ladrillo a la vista.

Características principales:

Planta baja con acceso jerarquizado y gran frente vidriado que aporta luminosidad y categoría.
Local comercial en el ingreso, ideal para rubros de servicios, gastronomía o boutique, aportando vida y dinámica a la vereda.
Cocheras privadas, garantizando comodidad y seguridad para los propietarios.
Unidades funcionales distribuidas en 11 pisos, todas con balcones corridos, ventanales de piso a techo y una excelente calidad espacial.
En el último nivel, un sector verde con jardinería ornamental que aporta un cierre visual moderno y sostenible.

Este desarrollo es la opción ideal tanto para quienes buscan vivir con confort y diseño, como para inversores que valoran proyectos con alta proyección y ubicación privilegiada.

Inmejorable ubicación sobre Dr. Melo 3052, entre las calles 25 de Mayo y Carlos Gardel, rodeado del polo gastronómico “Lanusita”.

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Monoambiente 37M2
Dos Ambientes 57M2
Dos Ambientes 64M2
TRES Ambientes 96M2

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Etapa 1 – Demolición (dic 2024 – sep 2025)
Instalación del obrador, limpieza, nivelación y movimiento de suelos.

Etapa 2 – Fundaciones (oct 2025 – ene 2026)
Pilotes, vigas y losa de fundación con ensayos estructurales.

Etapa 3 – Estructura (feb 2026 – feb 2027)
Construcción de 11 losas de hormigón, una por mes.

Etapa 4 – Terminaciones (mar 2027 – mar 2028)
Mampostería, instalaciones, pintura, pisos y fachadas.

Etapa 5 – Entrega (abr 2028)
Ajustes finales, limpieza e inspecciones antes de la entrega.