Gobernador Irigoyen al 200

Venta Departamento de cuatro Ambientes, con orientación frente-contrafrente, 110M2 Totales, doble balcón, cochera cubierta y baulera.

Gran Oportunidad!   ANTICIPO 30% Y SALDO EN 30 CUOTAS FIJAS EN DOLARES O PESOS AJUSTADOS AL CAC.

Gobernador Irigoyen 244, entre las calles Dr. Melo y Ministro Brin, inmejorable ubicación, rodeado del polo gastronómico de “Lanusita”.

Edificio de categoría, hall de entrada en doble altura totalmente revestido con detalles en mármol, ascensor con velocidad variable revestido de acero y vidrio, tres niveles de cocheras y bauleras disponibles, portón de acero para el ingreso vehicular. 
Full Amenities, Terraza verde con Solarium y Piscina, SUM ubicado en el entrepiso. 

CARACTERITICAS PRINCIPALES DE LA UNIDAD:
*Cocina completa con artefacto de cocina y horno empotrado, muebles bajo mesada y alacenas en carpintería de primera calidad, mesada de mármol estilo Negro Absoluto.
*Aberturas línea Modena, modelo A30 NEW, de aluminio color negro, vidrios DVH.
*Calefacción por losa radiante eléctrica, termostato en cada ambiente para regular la temperatura.
*Pisos de Porcelanato simil madera en todos los ambientes.
*Balcón al frente y contra frente con barandas de acero inoxidable y vidrio.
*Habitación principal con baño en suite.
*Todas las habitaciones cuentas con placares de piso a techo, puertas con espejo corredizas e interiores a medida.
*Griferías FV y sanitaros Ferrum. 

No dude en coordinar una visita.  

Descripción del emprendimiento

VENTA Emprendimiento en CONSTRUCCIÓN

UNIDADES CON PARRILLA INDIVIDUAL COCHERA CUBIERTA Y BAULERA

Consulte por otras unidades y posibilidades de financiación.

Edificio de Categoría, ubicado en una de las zonas más demandadas de Lanusita.

AMENITIES ÁREA DE COWORKING/ JACUZZI/TERRAZA VERDE /JARDINES

CARACTERÍSTICAS EDILICIAS:
*CALEFACCIÓN por Piso Radiante Eléctrico.
El piso radiante eléctrico es un sistema de entramado de cables calefactores instalados dentro de la carpeta. Está controlado por termostato de alta precisión que garantizan la máxima eficiencia energética y un control independiente de temperatura en cada uno de los ambientes.
Sus beneficios
Calor Suave y Uniforme
Es Silencioso
Permite regular la temperatura de cada ambiente
No necesita mantenimiento
No reseca el ambiente, ni consume oxígeno
Cumple con los estándares de seguridad.
No ocupa lugar
Sin peligro a filtraciones.
Alta durabilidad.
*ABERTURAS A30 New
Es un sistema de carpinterías de alta gama que gracias a la fortaleza de sus perfiles, la gran eficiencia en hermeticidad y aislación termo-acústica y su línea de diseño, dan como resultado un producto de gran calidad y performance.
*VIDRIOS DVH
Un Doble Vidrio Hermético o como se denomina con la sigla DVH, es un producto compuesto por dos o más vidrios, separados entre sí por una cámara de aire, la misma se encuentra herméticamente sellada, impidiendo el paso polvo o suciedad, humedad y vapor de agua, a lo largo de todo su perímetro.
*solo las aberturas al contrafrente de las unidades de 2 amb, tendran vidrios simples.
*MESADAS Granito Negro Brasil
El Granito Negro Brasil es un Granito natural de una consistencia alta, brillante, noble y con estilo. La mejor característica de granito Brasil es la textura, que está formada por las suaves venas y motas de color gris, dando a la piedra su aspecto «nebuloso». El color y la textura añaden un sabor único al ambiente, convirtiéndola en la opción favorita para mesadas de granito.
*COCINAS
Muebles de cocina completos con alacenas, bajo mesadas y cajoneras, diseñados para aprovechar al máximo los espacios, artefacto de cocina de primera marca.
*BALCONES
Barandas de Acero y Vidrio Blindex y pisos cerámicos antideslizantes.
*PISOS
Porcelanato en todos los ambientes
Dormitorios con pisos flotantes o porcelanato.
INSTALACIONES y CONEXIONES
* Cañería de agua con termofusión.
* Cañerías de desagües con uniones con O-Rings.
* Cañería de gas con revestimiento Epoxi.
* Grifería para baños y cocina con cierre ceramico FV.
* Artefactos de baño de marca Ferrum.
* Pases y cañerías previstas para instalación de equipos de aire acondicionado.
* Tablero eléctrico con llaves térmicas y disyuntor diferencial.
* Cañería de electricidad Ignífugas.
* Instalaciones de circuitos de tomas e iluminación sectorizados.
* Instalación de boca de teléfono y cable en todos los ambientes.

*GRIFERIAS
FV
*SANITARIOS
FERRUM

*PLACARDS
Los mismos serán amplios de piso a techo, con espejo en una de sus puertas, con interiores diseñado a medida y cajoneras.

*CARACTERISTICAS CONSTRUCTIVAS
Sistema de construcción tradicional en estructura de hormigón armado, columnas, vigas, losas, escalera, y salas de máquinas según normas reglamentarias, utilizando hormigón elaborado y acero bajo normas IRAM.
Los muros divisorios serán ejecutados en bloques de hormigón de 10 cm de espesor, estos luego serán recubiertos de placas de yeso.
Los cielorrasos serán de yeso aplicado y placas de roca de yeso en cajones para embutir artefactos.

Todos los materiales de terminación se seleccionan teniendo en cuenta la buena calidad y durabilidad de los mismos, en una perfecta relación costo-beneficio, considerando un sobrio , estético y moderno diseño que permita una total flexibilidad a la ambientación que seleccione cada usuario final de este emprendimiento.

Llamanos y coordinamos una entrevista en nuestra oficina, para contarte todo acerca del proyecto.

Construye
AG SERVICIOS SRL
CONSTRUCTORA
Actualizado el día: 2023-04-27 15:14:29