Gobernador De Irigoyen 244

Venta en Construcción: Departamento de 2 Ambientes – 55 m²
Ubicación: Gobernador Irigoyen 244, Lanusita

???? En pleno corazón del polo gastronómico de Lanús.

Detalles destacados:
• 55 m² totales, con balcón y parrilla individual.
• Cocina completa con mesada de granito “Negro Brasil”, muebles a medida y artefactos de primera marca.
• Dormitorio con placard de piso a techo y baño completo con sanitarios Ferrum y griferías FV.
• Sistema de calefacción por losa radiante eléctrica y aberturas A30 New con vidrios DVH.
• Pisos de porcelanato y opción flotantes en el dormitorio.

Edificio de categoría con amenities premium:
• Terraza verde con jacuzzi, piscina y solárium.
• SUM completamente vidriado con vistas al jardín interno.
• 3 niveles de cocheras.

???? Financiación en 24 cuotas y entrega a mediados de este año.

???? Contactanos hoy mismo y conocé este proyecto único.

Comercializa: AG Servicios SRL

Descripción del emprendimiento

VENTA Emprendimiento en CONSTRUCCIÓN

UNIDADES CON PARRILLA S INDIVIDUALES COCHERAS CUBIERTAS Y BAULERAS

Edificio de Categoría, ubicado en una de las zonas más demandadas de Lanusita.

AMENITIES ÁREA DE COWORKING/ JACUZZI/TERRAZA VERDE /JARDINES

CARACTERÍSTICAS EDILICIAS:

*CALEFACCIÓN por Piso Radiante Eléctrico.
El piso radiante eléctrico es un sistema de entramado de cables calefactores instalados dentro de la carpeta. Está controlado por termostato de alta precisión que garantizan la máxima eficiencia energética y un control independiente de temperatura en cada uno de los ambientes. Sus principales beneficios son el calor Suave y uniforme, es Silencioso, permite regular la temperatura de cada ambiente y no necesita mantenimiento. No reseca el ambiente, ni consume oxígeno y no ocupa lugar. Sin peligro a filtraciones y de alta durabilidad.

*ABERTURAS A30 New
Es un sistema de carpinterías de alta gama que gracias a la fortaleza de sus perfiles, la gran eficiencia en hermeticidad y aislación termo-acústica y su línea de diseño, dan como resultado un producto de gran calidad y performance.

*VIDRIOS DVH
Un Doble Vidrio Hermético o como se denomina con la sigla DVH, es un producto compuesto por dos o más vidrios, separados entre sí por una cámara de aire, la misma se encuentra herméticamente sellada, impidiendo el paso polvo o suciedad, humedad y vapor de agua, a lo largo de todo su perímetro.

*MESADAS Granito Negro Brasil
El Granito Negro Brasil es un Granito natural de una consistencia alta, brillante, noble y con estilo. La mejor característica de granito Brasil es la textura, que está formada por las suaves venas y motas de color gris, dando a la piedra su aspecto «nebuloso». El color y la textura añaden un sabor único al ambiente, convirtiéndola en la opción favorita para mesadas de granito.

*COCINAS
Muebles de cocina completos con alacenas, bajo mesadas y cajoneras, diseñados para aprovechar al máximo los espacios, artefacto de cocina de primera marca.

*BALCONES
Barandas de Acero y Vidrio Blindex y pisos cerámicos antideslizantes.

*PISOS
Porcelanato en todos los ambientes
Dormitorios con pisos flotantes o porcelanato.

INSTALACIONES y CONEXIONES
* Cañería de agua con termofusión.
* Cañerías de desagües con uniones con O-Rings.
* Cañería de gas con revestimiento Epoxi.
* Grifería para baños y cocina con cierre ceramico FV.
* Artefactos de baño de marca Ferrum.
* Pases y cañerías previstas para instalación de equipos de aire acondicionado.
* Tablero eléctrico con llaves térmicas y disyuntor diferencial.
* Cañería de electricidad Ignífugas.
* Instalaciones de circuitos de tomas e iluminación sectorizados.
* Instalación de boca de teléfono y cable en todos los ambientes.

*GRIFERIAS
FV
*SANITARIOS
FERRUM

*PLACARDS
Los mismos serán amplios de piso a techo, con espejo en una de sus puertas, con interiores diseñado a medida y cajoneras.

Contáctanos para recibir más información y conocer todos nuestros proyectos en zona sur y CABA.
Actualizado el día: 2025-11-28 17:37:09